В правительстве России идет бурная дискуссия: обязать строительные компании устанавливать счетчики воды и электроэнергии, самостоятельно передающие данные через Интернет, или нет. Дорожная карта «Умный город» предлагает реализовать это новшество в 2017-2018 гг.

Минстрой России еще в конце прошлого года предложил перейти от существующей ныне практики учета потребления воды и энергоресурсов на автоматизированную дистанционную систему, но в последнее время говорит только «о поддержке разумных инновационных решений». Особенно остро вопрос встал из-за замера потребления воды. Дело в том, что в России 99% водомерных приборов находится в квартирах, и снимать показания со счетчиков могут только сами жильцы. Но эти данные не всегда отражают истинную картину водопотребления: люди забывают передавать данные или искажают их, управляющие компании терпят убытки, поэтому смена счетчиков уже началась и на вторичном рынке жилья.

«Умный город» Вексельберга

Жильцам ЖК «Академический» в Екатеринбурге (девелоперский проект ГК «Кортрос» Виктора Вексельберга) не нужно снимать показания счетчиков: «умные« приборы делают это сами. Жильцы 85 домов получают и оплачивают квитанции онлайн. Водо- и энергосчетчики, здесь установлены на лестничных площадках, что делает их доступными для управляющей компании. Правда, водоканал и энергосбыт доступа к приборам не имеют. «Умные» счетчики работают на слаботочной проводной линии связи, она может получать сигнал от любого прибора с интерфейсом связи (M-Bus, CAN-Bus, RS-485 и др.). «Беспроводными каналами связи мы предпочитаем не пользоваться, гораздо надежнее проводной интерфейс», – говорит Вадим Юн, технический директор УК «Академический». Полученные данные хранятся на сервере УК. «Программное обеспечение разработано специально для нас, это позволяет подключать приборы любого производителя», – продолжает он.

«Автоматический сбор данных позволяет увидеть, где происходят перерасходы, предсказать динамику потребления, понять источник потерь и сократить расходы как конечных потребителей, так и поставщиков ресурсов», – отмечают в «Кортросе». В «Академическом» уровень потребления тепла в два раза ниже, чем в городе, воды – на 15-20%, электроэнергии – на 10%. Это дает возможность платить за тепло по более низкому тарифу. Квартплата здесь не увеличивалась с 2010 г. Хотя иногда жители района на форумах жаловались, что в квартирах зимой прохладно. «Кортрос» не раскрывает объем инвестиций в «умные» счетчики.

«Ко» спросил у ведущих девелоперов России, устанавливают ли они «умные» счетчики или приборы измерения водо-, тепло- и энергопотребления с возможностями телеметрии в домах, которые строят. ГК «ПИК», ГК «Мортон», «Дон-строй», «Галс-девелопмент», «Самолет девелопмент» и PSN Group ответили отрицательно.

ФСК «Лидер» Владимира Воронина поставила инновационные приборы учета тепла и воды в ЖК M-House и думает это сделать в UP-кварталах в Подмосковье. Capital Group установила «умные» счетчики в ЖК «Триколор» и ЖК «Лица». Как объяснил директор по стратегическому развитию ФСК «Лидер» Павел Брызгалов, компания теперь может не тратиться на сотрудников, которые снимают показания, и производить более точные начисления за потребленные ресурсы. «В нашем ЖК «Лица» все данные со счетчиков будут транслироваться не только диспетчеру управляющей компании, но и собственникам квартир в личном кабинете в режиме онлайн, а также на мобильные приложения. Это будет к концу 2018 г.», – делится планами Алексей Белоусов, коммерческий директор Capital Group. «Главстрой девелопмент» использует «умные» счетчики электричества в строящихся ЖК «Яуза-парк» (Москва), «Столичный» (Московская область), «Династия» (Ярославль).

«Когда-то мы все платили за воду без счетчика, потом государство решило, что это неэффективно, и теперь в каждом доме (квартире) есть водосчетчик, «умный» водосчетчик – это просто следующий шаг», – считает гендиректор компании «Стриж телематика» Андрей Синицин. Интернет вещей сокращает сроки сбора информации, устраняет ошибки, неизбежные при ручном сборе данных или полуавтоматическом учете, дает возможность обработки больших массивов информации без участия человека.

(…)

Автор: Наталья Кузнецова