Напомним, что свой первый проект по реставрации “Кортрос” завершил в феврале этого года, когда разрешение на ввод в эксплуатацию получило здание по ул. Советской, 65а. Оба исторических памятника архитектуры находятся в квартале между улицами Советская, Петропавловская, Куйбышева и Тополевым переулком.

В компании “Кортрос” было решено не просто реконструировать здания, а восстановить их первоначальный вид. Выбранный в ходе конкурса подрядчик – компания “Яшин и партнеры”, начиная с 2014 года, провел колоссальную работу, как на первом, так и на втором объекте. В начале прошлого века в доме по ул. Петропавловской располагался торговый пассаж № 3. Затем – в советские времена – в этих помещениях размещалась типография. Несколько лет на рубеже ХХ и ХХI веков дом был заброшен, серьезно обветшал, поэтому усилия потребовались немалые.

По словам специалистов, из-за разрушения кровли и намокания стен, пришлось полностью реконструировать стены, перекладывать и восстанавливать уникальный кровельный карниз. Реставраторы в некоторых местах заменили фасад, а также переложили кирпичную кладку внутренних и наружных стен, опираясь при этом на исторические источники.

Несмотря на сохранение уникального исторического облика, в здании использованы все современные технологии, начиная от кондиционирования, установки индивидуального теплового пункта до обеспечения высокоскоростным доступом в Интернет всех помещений.

Интересное решение использовано при строительстве вентиляции и кондиционирования. Вся система выведена на чердак, а с наружной стороны стилизована под дымоходы, воссозданные по чертежам XIX века.

Кстати, теперь внешний вид пассажей позволяет определить – какое из зданий построено раньше. Дело в том, что технологии, применяемые при строительстве пассажа № 3, отличались от тех, по которым строился пассаж № 1. Например, в начале ХХ века при строительстве пассажа № 3 уже использовался монолитный железобетон при устройстве перекрытий здания в отличие от деревянного и арочного перекрытия на пассаже №1. В качестве перемычек использован стальной швеллер, и это первое применение в Перми металлопроката. До тех пор применялись обычные железнодорожные рельсы. На смену арочным проемам с кирпичными клинчатыми перемычками пришли квадратные.

В целом реставрационные работы проводились на площади более 5,5 тыс. кв. м. По словам генерального директора АО “Кортрос-Пермь” Николая Зуева, подобные проекты уникальны для Перми. Памятник архитектуры силами реставраторов стал не только культурным и историческим наследием Перми, но и полностью приспособлен для современного использования. Вскоре новые собственники смогут разместить здесь на первом этаже магазины, кафе, рестораны. Второй этаж предназначен для офисов. К сдаче готовится и жилой дом, расположенный внутри квартала – на Тополевом переулке. Таким образом, в центре Перми появился многофункциональный комплекс с необычной архитектурой, который в сочетании с историческими зданиями, украшает город. http://www.rezon-realty.ru/NewsDescription.aspx?newsID=6389