На рынке пермской недвижимости появятся новые объекты. Большая часть из них обладает внушительной общей площадью, рассчитанной на сотни квартир. В деле сразу несколько крупных компаний.
С начала года по конец марта власти Перми выдали разрешения на строительство семи многоквартирных домов (МКД), а это свыше 2,2 тыс. квартир и почти 178 тыс. кв. м общей площади. Самый крупный среди новых объектов превысит совокупную квадратуру в 60 тыс. кв. м, а самый компактный – чуть больше 5,6 тыс. квадратов. При этом количество отказов за тот же период по выдаче разрешений на строительство МКД невелико – городской департамент вернул всего три заявления (одно из них застройщику участка по ул. Фрезеровщиков, 67а – “АСР-Логистик”, но сейчас строительная компания уже получила свое разрешение и приступила к строительству).
Список начинается с дома, который бросает вызов гиганту, введенному в эксплуатацию в 2020 году, – “Доминанту”. Это проект от краснодарского девелопера “Девелопмент-Юг”. Многоквартирный дом по ул. Сапфирной, 13 после готовности должен обладать общей площадью в 62,6 тыс. кв. метров, рассчитанной на 878 квартир. Объект является частью жилого комплекса “Погода. Теплые кварталы”. Сейчас на сайте застройщика указано, что он готов на 7%.
Следующий проект переносит нас в локацию города, которая находится сегодня в зоне постоянного внимания: ДКЖ. Пермское подразделение компании “КОРТРОС” не так давно объявило, что построит там ЖК “ILove”, который в своей концепции последует по пути “старшего собрата” из Москвы. Вторая очередь объекта представит собой комплекс зданий от 8 до 17 этажей общей площадью свыше 42,7 тыс. кв. метров. Суммарное количество квартир здесь – ровно 500.
Еще один многоквартирный дом появится на месте торгового центра “Аэлита” в Балатово. Разрешение на строительство там получил застройщик “Симайл” (директор компании Геннадий Шилов, депутат Законодательного собрания Пермского края, экс-президент “Амкара”). При этом о старте продаж сообщается на сайте другого девелопера – Nova development. Планируемая общая площадь нового МКД по ул. Космонавта Беляева, 45 – почти 27 тыс. кв. метров. Высота новостройки будет варьироваться от 19 до 23 этажей, а количество квартир, которые застройщик намерен разместить в ней, – 232.
И снова ДКЖ и “ILove”. Компания “КОРТРОС-Пермь” получила еще одно разрешение на строительство все там же, но это первая очередь будущего жилого комплекса. Высота домов не выйдет за пределы десяти этажей – 9-9-6-8. Их общая площадь – 17,8 тыс. квадратов, количество квартир – 225. Отметим, что срок действия этого разрешения ограничен 16 декабря 2022 года (а у второй очереди он подлинней – до 10 марта 2023 года).
Разрешение на строительство в Закамске, в микрорайоне Железнодорожный получило ООО “СЗ “СТРОМ” (входит в ГК “Инжиниринг Групп”). Здесь появится 19-этажный МКД “ЛЕС” общей площадью почти 12 тыс. кв. метров. Жилой дом по ул. Вагонной, 30 рассчитан на 198 квартир. Особенностью расположения новостройки станет лесной массив, который окружает территорию дома с трех сторон. Согласно сайту застройщика, готовность объекта на текущий момент – 3%.
Еще один объект появится в микрорайоне Владимирский Свердловского района Перми по ул. Краснополянской, 2. Девелопер ООО “СЗ “Краснополянская, 2” возведет 17-этажный жилой дом, рассчитанный на 160 квартир. Общая площадь новостройки – 9,8 тыс. кв. метров. Срок действия разрешения на строительство – самый длинный среди семи объектов: до 11 августа 2025 года. Местом расположения МКД выбрана территория недалеко от бывшего завода “Велта”, а на участке строительства ранее располагался велорынок.
Замыкает семерку выданных разрешений 6-этажный жилой дом общей площадью 5,6 тыс. кв. метров. Он появится в микрорайоне Балатово по ул. Подводников, 112, за торгово-развлекательным комплексом “Столица” и спорткомплексом “Олимпия”. Девелопер ООО “СЗ “Омега-Групп” (входит в ГК “Альфа”) по завершении проекта сдаст там 60 квартир.
№ Адрес Срок действия разрешения Наименование объекта Застройщик Общая площадь, кв. м Этажность Количество квартир 1 ул. Сапфирная, 13 20.01.2024 Многоквартирный жилой дом в ЖК “Погода. Теплые кварталы” ООО “СЗ “Погода 3.5” (СИК “Девелопмент-Юг”) 62 633,60 10,17 878 2 ул. Барамзиной, 32 10.03.2023 ЖК “ILove”, II очередь АО “КОРТРОС-Пермь” 42 729,40 8, 17 500 3 ул. Космонавта Беляева, 45 21.01.2025 Дом Nova City ООО “Симайл” 26 934,43 19-23 232 4 ул. Герцена, 4 16.12.2022 ЖК “ILove”, I очередь АО “КОРТРОС-Пермь” 17 787,43 9-9-6-8 225 5 ул. Вагонная, 30 15.11.2023 ЖК “ЛЕС” ООО “СЗ “СТРОМ” 11 990 19 198 6 ул. Краснополянская, 2 11.08.2025 Многоквартирный жилой дом ООО СЗ “Краснополянская, 2” 9835,1 17 160 7 ул. Подводников, 112 17.03.2024 Многоквартирный жилой дом ООО СЗ Омега-Групп (ГК “Альфа”) 5612 6 60
https://www.business-class.su/news/2021/04/27/semerka-stroek-v-i-kvartale-2021-goda-v-permi-vydali-sem-razreshenii-na-stroitelstvo-zhilya