Мы продолжаем обзоры на новостройки в различных районах Москвы. В новой статье разбираем, что из себя представляет район Пресненский, а также в каких ЖК лучше купить квартиру.
Пресненский район находится в Центральном административном округе, в северо-западной его части. Это один из самых экологичных районов в ЦАО, так как большую часть занимают зеленые зоны.
В районе представлено разное жилье: начиная от старых хрущевок и заканчивая интересными новостройками. Основными плюсами проживания в данном районе являются: – Хорошо развитая инфраструктура. Огромное количество мест для отдыха, медицинских учреждений, спортивных центров, магазинов, культурных объектов, бизнес-центров. Основной достопримечательностью является всем известный деловой центр “Москва-сити”, в котором можно жить, работать, проводить досуг не выходя за пределы высоток; – Удобные транспортные развязки. Помимо десяти станций метро присутствуют две станции МЦК и МЦД, что обеспечивает быстрое передвижение; – Наличие большого количества парков и других зеленых зон. На территории расположены: парк “Красная Пресня”, Патриаршие пруды, сад “Аквариум”, Тверской бульвар, парк “Пресненский”, парк Декабрьского восстания. – Статус и престиж данной местности; – Выгодное расположение. Если вы проживаете в данном районе, то будьте уверены, что все крупные объекты находятся у вас под рукой.
Кроме того, одним из преимуществ района является социальная инфраструктура. На территории расположено более двадцати общеобразовательных учреждений, частных школ. Также есть и учреждения для получения дополнительного образования – музыкальные школы, спортивные секции и другие кружки.
Однако есть и минусы проживания: – высокие цены на квартиры как на вторичном рынке, так и в новостройках; – частые пробки на дорогах; – шумно и многолюдно из-за наличия многих достопримечательностей исторического центра; – расположение промышленных зон.
В целом в этом районе представлено жилье бизнес- и премиум-класса. На территориях старых промзон активно строятся новые жилые комплексы. Сейчас пресненские новостройки активно пользуются спросом среди покупателей с высоким доходом. Особенно интересны проекты недавно вышедшие на реализацию.
Рассмотрим в каких ЖК можно приобрести квартиру:
ЖК Headliner
Комплекс (монолит) предполагает 53 этажа. Объект относится к бизнес-классу. Срок сдачи ЖК: 3 кв. 2022 – 2 кв. 2024. Жилье продается без отделки, стоимость: от 13,83 млн до 47 млн рублей. Средняя цена за квартиру: 29,5 млн рублей. Средняя цена за кв. м – 317 683 тыс. рублей. Застройщик: КОРТРОС
Особенность ЖК:
Это комплекс зданий в 53 этажа высотой. Проглядывается урбанистический стиль, выраженный в четких линиях. В отделке фасадов используется архитектурный бетон, натуральный камень, клинкерный кирпич, керамика, сталь. Для авто предусмотрено два подземных паркинга. На первых этажах расположатся коммерческие объекты – фитнес, рестораны, кафе, магазины, офисы. Для детей собственный детский сад. На придомовой территории общее благоустройство – прогулочные аллеи, игровые городки, зоны work-out.
Инфраструктура и транспортная доступность:
“Headliner” (Хедлайнер) – многофункциональный квартал от концерна “КОРТРОС”. Новостройка располагается на Шмитовском проезде, в 5 минутах ходьбы от метро “Шелепиха”, неподалеку от делового центра “Москва-Сити”.
В состав собственной инфраструктуры входит детсад, крытые и открытые паркинги. Хорошая транспортная доступность обеспечена близостью метро и ТТК. Однако в местоположении новостройки имеются некоторые минусы. Многим может не понравится железнодорожная станция под окнами, а также обилие выхлопных газов, которые дает транспортная развязка Москва-Сити.
<…>
https://pronovostroy.ru/news/12229394-rayon-presnenskiy-gde-priobresti-kvartiru-/