По словам  коммерческого директора компании “Кортрос – Москва” Павла Лепиша, это обусловлено сразу несколькими факторами: экономическая ситуация в стране, снижение доходов населения, оказывают влияние и такие факторы, как увеличение объемов строительства, увеличение предложения и рост срока экспозиции.

По словам Лепиша, рекордные объемы ввода при падении спроса привели к переизбытку предложений, хотя первое полугодие для девелоперов прошло в Москве успешно. Рынок абсолютно изменился, и бал сейчас правят покупатели, добавил Лепиш.

В течение 10, 15, 20 лет застройщики, риелторы, агентства доминировали на рынке, а теперь они полностью подчинены его величеству покупателю, подчеркнул коммерческий директор “Кортрос – Москва”.

При этом Лепиш отметил, что не смотря на переизбыток предложения, в Москве есть места, прежде всего в ЦАО, ЗАО и СЗАО, где общие тренды не действуют. Покупатель здесь готов к серьезным затратам, поскольку качество проекта и его расположение соответствуют самым высоким требованиям. Одним из таких проектов является жилой комплекс “Дом Серебряный Бор”, возводимый компанией “Кортрос” в Хорошево-Мневниках, уточнил эксперт.

Лепиш рассказал, что на сегодняшний день приобретатели недвижимости выдвигают к новым квартирам ряд требований. Так, по данным опросов, 91% хотят иметь в своей квартире балкон или лоджию, 88% отметили, что улучшенное благоустройство территории тоже имеют для них значение. Развитая социальная инфраструктура и ее наличие важно для 87%, возможность электронного считывания счетчиков на мобильный телефон нужна 62% покупателей жилья.

Компания “Кортрос” сейчас строит несколько жилых комплексов, в том числе, и в столичном регионе. Одним из флагманских проектов является жилой комплекс бизнес-класса “Дом Серебряный Бор”- в 22-этажном доме будет 426 квартир и подземный паркинг, ввод в эксплуатацию новостройки запланирован на конец  2018 года.

https://utro.ru/news/2017/07/14/1333622.shtml