“Один из требуемых показателей нацпроекта – строительство 120 млн кв. метров жилья. И тут важно не просто возвести требуемые площади, необходимо сделать так, чтобы в итоге получилась качественная и комфортная среда. – пояснил он. Для достижения поставленной цифры строить придется прежде всего в регионах – в Москве нет таких площадей. И в этой ситуации девелоперу придется поступаться маржинальностью”.

Как отметил топ-менеджер, по оценкам экспертов, законодательные изменения на рынке жилищного строительства приведут к укрупнению игроков, что негативно отразится, в первую очередь на региональных застройщиках. При этом крупные столичные компании выходить на региональный рынок не торопятся, опять же в силу неясной перспективы. “Московские девелоперы поняли, что в условиях серьезной конкуренции, просто приятной ценой покупателя уже не привлечь, и начинают строить не просто дома, а создавать наполненную среду с учетом потребностей целевой аудитории. Для реализации нацпроекта этот тренд необходимо перенести и в регионы. В этой ситуации без стимулирования застройщиков со стороны государства в этом случае не обойтись, – сказал Киселев. По его словам, новое современное строительство нецелесообразно без инновационных технологий – создания “умных” квартир, использования энергоэффективных материалов и т.д. “Несмотря на более затратное строительство, в конечном итоге, такие дома окажутся дешевле. Управляющей компании будет выгодно содержать дом, а населению не придется переплачивать за ЖКУ”, – заключил он.

https://www.stroygaz.ru/news/item/dlya-realizatsii-natsproekta-po-zhilyu-potrebuetsya-aktivnaya-zastroykaregionov/