Региональную власть призвали к сотрудничеству с застройщиками

Во время встречи с главой Центрального Банка России Владимир Путин призвал региональные власти страны подключиться к кредитованию застройщиков. По словам главы ЦБ Эльвиры Набиуллиной, в настоящее время 42% отказов застройщикам в предоставлении проектного финансирования связаны с нехваткой документов. Центральным Банком было выявлено, что девелоперам не всегда хватает оформленной разрешительной документации. Например, муниципалитеты должны оформлять разрешение на использование земельного участка под строительство. Также существует проблема в малых городах – заявки в основном идут в больших мегаполисах в крупные банки.

Кроме того, глава ЦБ отметила, что причиной отказа в малых городах являются большие затраты для застройщиков на возведение социальной инфраструктуры.
По словам президента РФ, местные власти должны подключаться, поскольку строительство таких объектов является одной из их задач. Очень важным является своевременная координация такой работы между финансовыми учреждениями, застройщиками, местными властями и федеральным правительством.

По словам президента ГК «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, в Москве и регионах ситуация с постройкой инфраструктуры принципиально разная. Нужно понимать ценовой разбег по сравнению со столицей. Нагрузка на проект с точки зрения строительства социальной инфраструктуры на квадратный метр в регионе может быть очень серьезной. Там выручают только субсидии, которые предоставляет региональный бюджет. Но подобные преференции предоставляются лишь крупным застройщикам.

«Другой сложностью небольших региональных девелоперов является работа с банками. Доступ к кредитному ресурсу для них это огромная проблема. У них нет соответствующего аппарата для работы с кредитным учреждением, нет интересующего крупные банки масштаба. Поэтому проблемы социальной инфраструктуры даже для некоторых городов миллионников в настоящее время стоят очень остро. Крупные города сейчас сильно сократили и приостановили предоставление земли на аукционах ввиду того, что не могут обеспечить эти площадки инфраструктурно», – отметил Вениамин Голубицкий.

По словам генерального директора ГК «КОРТРОС» Станислава Киселева, хороший результат дает совместная работа девелоперов и властей, особенно это касается строительства транспортной и социальной инфраструктуры. Застройщики совместно с государственными структурами должны вносить изменения в рынок недвижимости, иначе он будет стагнировать. В настоящее время ГК «КОРТРОС» создает уникальные проекты с точки зрения инфраструктуры и архитектурных решений. Это позволяет компании создавать привлекательное городское пространство для комфортной жизни граждан.

返回顶部
网站指南
8 800 770 74 47
俄罗斯境内免费
CN
RU EN
我所在的地区:
我所在的地区
我所在的地区
莫斯科市
彼尔姆市
圣彼得堡市
8 800 770 74 47
俄罗斯境内免费
8 495 933 99 31
我所在的地区
8 812 380 84 57
莫斯科市
8 343 305 00 77
圣彼得堡市
8 342 215 57 75
彼尔姆市
联系方式
Горячая линия

На этом сайте используются файлы cookie