18 декабря в рамках всероссийской экспозиции «Архитектурный потенциал» состоялась профессиональная дискуссия, посвященная градостроительной практике. Персоны, формирующие облик российских городов, встретились для обсуждения подходов к выбору концепций строительных проектов и отметили ключевые архитектурные тренды.

Среди решающих факторов при выборе архитектора нового девелоперского проекта эксперты отметили наличие регалий, членство в авторитетных ассоциациях и объединениях, а также солидное профессиональное портфолио. Стоит заметить, что требования к архитекторам со стороны заказчика напрямую зависят от целей, которые инвестор ставит при реализации проектов. Если речь идет о тотальной экономии при возведении зданий, то в приоритет ставится стоимость архитектурных услуг. Но большинство крупных игроков рынка недвижимости склоняется к концептуальному подходу в градостроительстве.

«Создавая комфортную среду для жизни человека, застройщику важно уделять особое внимание архитектурной концепции проекта. Российским проектировщикам следует развивать свои изыскания в сторону комплексного подхода, включающего тщательный анализ ландшафтных особенностей территории и ее природных ресурсов, ставить во главу угла идею проекта. Проектирование квадратных метров жилья должно быть напрямую связано с выстраиванием архитектуры социальной среды и активности», – поделился своим видением с участниками дискуссии генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев.

Представители компаний-застройщиков, руководители архитектурных бюро и чиновники, курирующие вопросы развития российских городов, сошлись во мнении, что качество архитектурной концепции во многом определяет качество жизни будущих покупателей недвижимости или комфорт пользователей, если речь идет о торговых или публичных площадях. Молодой российский рынок находится в стадии перехода от индустриального проектирования к концептуальным архитектурным подходам, что дает основания ожидать реализацию большего количества качественных проектов в сфере недвижимости.