При разработке проектов новостроек ГК «КОРТРОС» делает упор на создание комьюнити будущих жильцов. Формирование сообществ жильцов помогает девелоперам внедрять в свои проекты нужные конкретной аудитории функции. По мнению президента «КОРТРОС» Вениамина Голубицкого, также такой подход способствует появлению добрососедских отношений между жителями, заранее снимает множество конфликтов и делает окружающее людей городское пространство более комфортным. «Опыт нам показывает, что сообщество жильцов кооперируется неким образом и начинает диктовать свои законы. Кто-то хочет тишины, а кто-то, наоборот, ежедневных праздников. Кто-то хочет детям дать образование в специализированной английской школе, а кто-то — в математической. Кто-то хочет больше спорта, кто-то хочет больше развлечений. Если запросы жителей формируются четче, то девелопер может найти возможность исполнить их, что, в свою очередь, позволяет избежать конфликтов в больших ЖК», – отметил Вениамин Голубицкий.
По мнению Вениамина Голубицкого, налаженная работа с комьюнити позволяет четче формировать запросы потребителей. Например, создать детскую площадку вместо запланированной парковки или установить сцену в прилегающем к жилому комплексу в сквере.
В качестве примера успешного создания комьюнити можно привести работу над организацией сообщества в одном из проектов ГК «КОРТРОС» квартале жилых небоскребов «Headliner», который расположен в Пресненском районе столицы. При создании проекта компания определила его целевую аудиторию. В высотных зданиях рядом с «Москва-Сити» будут жить молодые, целеустремленные люди, добившиеся определенных успехов в карьере и жизни. Сообществом, которое создала ГК «КОРТРОС» на базе проекта «Headliner», стал «Headliner club». Участниками сообщества могут стать все жители квартала. Это площадка для активных, успешных и целеустремленных людей, место для обмена опытом, получения новых знаний и генерации идей.
В строящемся в настоящее время в Останкинском районе столицы проекте ГК «КОРТРОС» ЖК «ILOVE» девелопером также создаются условия для формирования комфортных отношений между будущими жильцами. Компания организует встречи, где покупатели квартир могут познакомиться и пообщаться друг с другом уже до заселения.
В работе над созданием крупнейшего градостроительного проекта в Европе «Академического» района Екатеринбурга ГК «КОРТРОС» также исходила из принципа создания добрососедства. В настоящее время на территории района застройщиком и управляющей компанией проводится множество мероприятий – музыкальных и не только. На праздниках, масштаб которых зачастую приближается к городским, выступают как местные коллективы, так и российские звезды. А для сторонников активного образа жизни в районе, проходит спартакиада, в которой может принять участие любой житель Академического. В Академическом много свободного пространства для отдыха и прогулок: дворы, аллеи, оборудованные велодорожки, площадки для спорта и отдыха. Жители активно участвуют в жизни и благоустройстве района. Например, они предложили добавить озеленения во дворах. Многие семьи сажают свое фамильное дерево и ухаживают за ним. В свою очередь, ГК «КОРТРОС» создает в центре «Академического» парк площадью в 50 га, который уже становится точкой притяжения для жителей всего города.