Рынок первичного жилья Москвы продолжил рост. По итогам мая объем предложения достиг 2,71 млн кв. м, это в полтора раза превышает аналогичный показатель прошлого года. В Новой Москве рост скромнее: объем экспонируемой недвижимости здесь за тот же период увеличился на треть.

 Резкий рост объема предложения первичного жилья в Москве наблюдается с 2014 года на фоне увеличения числа застраиваемых участков. Вместе с этим цены на недвижимость демонстрируют снижение. По расчетам “Миэль” , в мае средневзвешенная цена жилья в Москве составила 194 тыс. руб. за 1 кв. м. Это на 4% меньше аналогичного показателя прошлого года (201,7 тыс. руб. за 1 кв. м) и на 24,7% (242 тыс. руб. за 1 кв. м), чем в 2015 году.

 Снижение стоимости происходит, несмотря на продолжающийся рост спроса на первичное жилье. По данным Росреестра, в апреле в Москве было зарегистрировано 5,15 тыс. договоров долевого участия, это в два раза аналогичного показателя прошлого года (2,5 тыс.).

 Рынок жилья Новой Москвы также растет значительными темпами. Согласно данным “Миэль-Новостройки”, по итогам мая общий объем предложения на нем составил 606,7 тыс. кв. м. Это на треть превышает аналогичный показатель прошлого года (420,8 тыс. кв. м) и на 13% выше уровня 2015 года (529,1 тыс. кв. м). Средневзвешенная стоимость предложения на этом рынке за год снизилась на 6%, до 96,8 тыс. руб. за 1 кв. м.

Автор: Александра Мерцалова

https://www.kommersant.ru/doc/3318280